賃貸アパートが事故物件となりました。清掃費用などはどうしたらよいでしょうか。 | 遺品整理なび

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  • アパート経営をしています。先日ある部屋で孤独死をしている方がみつかりました。死後数日経っていたため特殊清掃が必要となります。とりあえず隣室の方にも迷惑が掛かるので急ぎ作業を依頼しました。この費用は大家が払わないといけないのでしょうか。

注目のQ&A

アパート経営をしています。先日ある部屋で孤独死をしている方がみつかりました。死後数日経っていたため特殊清掃が必要となります。とりあえず隣室の方にも迷惑が掛かるので急ぎ作業を依頼しました。この費用は大家が払わないといけないのでしょうか。

  • 清掃費用、原状回復費用などの特殊清掃などの経費はご遺族や相続人にご請求するこは可能です。



    ご請求可能な費用としては一般に、



     ① 現状回復し、契約解除するまでのお家賃



     ② 原状回復にかかった特殊清掃などの費用



    この他に、



     ③ 対象なるお部屋、もしくはアパートやマンション全体で賃料収入の減少に対する損害賠償



    等があります。① ② に関してはご負担いただける場合が多いようですが、③ に関しては高額な請求に納得できないと支払いに応じず、トラブルになる場合や中には相続放棄をするご遺族・相続人のかたもいらっしゃるようです。



    トラブルを避けるために納得できるようお話合いが必要ではないでしょうか。



    また、近年賃貸住宅にお住まいの方を対象とした「賃貸住宅費用補償保険」といったものが増えてきており、火災や天災、盗難だけでなく「特殊清掃費用」や「原状回復費用」、「大家さんへの賠償責任」などを補償する内容となっています。



    トラブルを避けるためにもこういった保険を活用してみてはいかがでしょうか。


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